MONEYSHAPE : comment simuler, comparer et sécuriser un projet immobilier avant d’acheter

MoneyShape, une plateforme dédiée à la simulation, comparaison et validation de projets immobiliers, a été conçue pour aider les investisseurs à naviguer dans les complexités financières et fiscales de l'immobilier. Cette solution est destinée à ceux qui souhaitent prendre des décisions éclairées concernant leurs investissements immobiliers.

MoneyShape propose une approche structurée pour quantifier les intuitions des investisseurs par le biais de scénarios chiffrés. Les simulations incluent des éléments tels que le financement, la fiscalité, les charges, les hypothèses locatives et les projections de rendement. L'objectif est de fournir une analyse indépendante sans incitation à l'achat de produits financiers ou immobiliers.

La plateforme vise à simplifier la prise de décision en réduisant l'excès d'informations souvent disponible dans le domaine immobilier. MoneyShape intervient lorsque le projet devient concret, aidant les utilisateurs à adapter les informations disponibles à leur situation spécifique.

Actuellement, MoneyShape se concentre uniquement sur l'analyse et la validation de projets immobiliers, et n'est pas soumis aux réglementations financières telles que le statut de Conseiller en Investissements Financiers (CIF). L'entreprise prévoit de se conformer aux exigences réglementaires si elle élargit son champ d'action à d'autres classes d'actifs.

Le modèle économique de MoneyShape repose sur un accès durable à la plateforme, avec des options pour des modules complémentaires basés sur un abonnement, notamment pour le suivi post-acquisition. Des discussions sont en cours avec des courtiers et acteurs financiers pour potentiellement intégrer une offre B2B2C.

MoneyShape est en phase d'amorçage, cofondée par Léa Paveze et Denis Fayolle. Financé par des business angels, le projet vise à accroître sa base d'utilisateurs dans les mois à venir.

D’après FrenchWeb.